河北提前啟動2022年城鎮老舊小區改造工作

日前，河北省老舊小區改造領導小組辦公室印發《關於做好2022年城鎮老舊小區改造項目儲備工作的通知》，要求各地按照“實施一批、謀劃一批、儲備一批”的原則，在強力推進今年城鎮老舊小區改造工作的同時，提前啟動2022年城鎮老舊小區改造工作。

做好項目優選，建立項目儲備庫。各地要結合“十四五”期間城鎮老舊小區改造計劃，做好入庫項目優選，建立2022年老舊小區改造項目儲備庫。列入儲備庫的項目，必須符合國家老舊小區改造范圍和改造標准要求，小區願意改造居民戶數佔比不得低於80%。嚴禁將老舊小區改造規定范圍外、擬計劃征收拆遷、往年已列入中央老舊小區改造計劃的項目納入項目儲備庫。實行項目競爭性評審制度，優先將居民改造意願強烈、出資比例高、積極拆除違建的小區納入項目儲備庫。

堅持裡外兼顧，科學制定改造方案。各地要緊盯群眾“急難愁盼”問題，利用“河北老舊小區改造居民意願統計系統”，通過“河北老舊小區改造”微信公眾號充分征求擬改小區居民意願，切實將居民“最關心、最直接、最現實”的訴求納入改造內容。要按照“先地下、后地上，先基礎、后提升，先功能、后景觀”的要求，優先改造居民反映強烈、影響居民日常生活的內容，對基礎類改造內容做到應改盡改。改造內容要做到裡外兼顧，嚴禁重表輕裡，搞“形象工程”“面子工程”。積極推進規劃師、設計師、工程師進小區參與改造方案制定，提升改造效果。

勇於開拓創新，形成自有特色。要優化項目生成流程，建立項目競爭性評審機制，制定競爭性評分標准，激發居民參與熱情。要結合實際，通過推進大片區統籌、跨片區組合、小區內自平衡等片區聯動綜合改造，將老舊小區改造與城市建設、棚戶區改造、城中村改造、歷史街區改造、養老扶幼、停車場等項目整合，吸引社會資本參與改造。鼓勵建立或引入國有平台以市場化方式實施改造，鼓勵以設計單位為實施主體，採取設計、施工一體化方式推進改造。（記者宋平）