人民网保定9月10日电 近日，河北省保定市徐水区教工新村小区改造基本完工，居民杨瑞生格外欣喜。住了近30年的老小区焕然一新，连垃圾点设置、路灯杆位置、楼下小房门口的缓坡都是按住户意见改造的，既顺意又暖心。

徐水区老旧小区改造。 张云峰摄

据了解，徐水城区中2000年前建成老旧小区有135个，基础设施老破旧，生活环境脏乱差。该区把老旧小区改造作为补齐民生短板，提升城市品质的抓手，从2018年到2020年，已分批完成改造132个小区，涉及552栋居民楼、11577户住户、建筑面积117.07万平米。改造项目包括屋面防水改造、内外墙粉刷、雨污管网改造、道路修缮、拆除违建、安装健身器材和智能监控、强弱电架空线路整治等19项。

老旧小区改造现场。 张云峰摄

基于老旧小区建设时间、基础条件不同，徐水区在改造过程中不搞规划设计“一张图”，改造内容“一刀切”。通过召集居委会干部、楼院长、业主代表征求意见，实地走访，广泛听取群众要求等方式，一个小区拟定一套方案，并在社区公示5天，不断收集建议，修改完善。施工过程中还请楼院长监督，并公布施工单位、区住建局相关负责人电话，居民有问题随时沟通。

教工新村是今年计划改造的老旧小区之一，建于1993年。“之前小区路面破损，坑坑洼洼，住在这里的老人多，出行不方便。楼顶漏雨时有发生，消防设施不足，雨污没有分流……”杨瑞生说，小区改造后，大伙关注的问题都得到解决，化粪池、下水道也彻底清理。小区环境质量提高了，部分搬出去的老住户又搬回来了。

老旧小区改造三分建、七分管。下一步，徐水区将对无物业的老旧小区，通过政府购买服务的方式，引入优质物业服务企业，负责小区卫生清扫、绿化养护和公共设施维护。经与业主协商，引进商户在小区定点发布广告，收入用于支付公共照明、门禁、监控电费及维修费用，真正做到便民、惠民。

“服务群众没有完成时。我们将巩固和延伸老旧小区改造成果，在后续管理中继续提供全面、高效、个性化的服务，不断提高居民的幸福感和满意度。”徐水区住建局局长孙文奇说。（张继航、周鸿宝）

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