進一步深化政銀企合作

河北省推動政策性金融資金支持城市更新

健全多元化投融資方式，是建立城市更新可持續模式的重要途徑。河北省將進一步深化政銀企合作，充分利用政策性金融資金支持城市更新行動，鼓勵金融機構按照市場化、法治化原則在其業務范圍內提供金融服務。

聚焦城市更新重點領域，省住房城鄉建設廳將繼續加強與國家開發銀行河北省分行及相關政府部門協調配合，強化項目謀劃和融資對接，利用政策性金融資金支持高質量推進城市更新行動。

在既有建筑改造利用方面，支持危險住房改造，既有居住建筑和公共建筑節能改造，老舊廠房、低效樓宇、傳統商業設施等存量房屋改造利用等。

在城鎮老舊小區整治改造方面，支持更新改造小區燃氣等老化管線管道，推進有條件的樓棟加裝電梯，完善小區停車、充電、消防、通信等配套基礎設施，增設助餐、家政等公共服務設施。

在推進老舊街區、老舊廠區等更新改造方面，支持推動老舊街區功能轉換、業態升級、活力提升，因地制宜打造一批活力街區﹔支持老舊廠區更新改造，工業遺產保護利用，盤活利用閑置低效廠區、廠房和設施等。

開展完整社區建設、完善城市功能、加強城市基礎設施建設改造等，同樣在支持范圍內。國開行河北省分行支持利用存量閑置房屋和低效用地補齊民生領域公共服務設施短板﹔推進適老化、適兒化改造，完善普惠托育和兜底性、普惠型、多樣化養老服務。支持城市燃氣、供水、排水、污水、供熱等地下管網管線和地下綜合管廊建設改造。

按照規定，申請國開行河北省分行政策性金融資金支持的城市更新項目，應納入設市城市的城市更新項目庫，符合地方城市更新專項規劃﹔需明確實施主體，並屬於本年度或下一年度能夠開工以及未完工的在建項目。申請項目還應滿足運營可持續、財務可平衡相關要求。

國開行河北省分行為符合條件的項目提供規劃合作貸款、前期貸款、項目貸款、並購貸款、流動資金貸款等，並靈活運用專項定價策略，視建設內容給予重大項目優惠政策支持。

此外，省住房城鄉建設廳還聯合中國農業發展銀行河北省分行重點支持市轄區（非主城區）、縣城（含縣改市、縣改區）、重點鎮、城鄉接合部項目，優先支持燕趙宜居縣城建設項目，既支持整體謀劃、多項內容結合的自平衡大項目，也支持“小而美”的單體小項目。農發行河北省分行積極為符合條件的項目向中國人民銀行爭取PSL（抵押補充貸款）資金、碳減排工具，爭取最優利率，讓利項目主體。

根據安排，各地住房城鄉建設部門按照分級管理要求，積極謀劃項目，會同相關部門做好政策激勵和引導，為項目立項、資源要素保障、關聯產業發展、融資支持等提供服務和技術指導。（記者宋平）