人民网石家庄9月2日电 （记者朱延生）9月2日，“正定之上·四季生长”2026石家庄融创茂品牌共创大会在河北省石家庄市正定县举办。

本次大会是石家庄融创茂首次面向行业正式发声，多位嘉宾结合行业现状、城市禀赋、项目实践，围绕新一代综合体是什么、为什么落地正定、如何实现长期运营展开论述，大量现场观点直面北方文商旅项目的现实命题。

9月2日，2026石家庄融创茂品牌共创大会在河北石家庄正定举行。人民网记者 朱延生摄

赢商股份董事长、中国商业联合会副会长吴传鲲在演讲中抛出一组赢商大数据：“石家庄商业存量超560万平方米，购物中心近50个，规模在同能级城市中并不逊色。但人均购物中心面积仅0.39平方米，说明石家庄不缺商业，缺的是承载城市想象力、匹配消费升级的优质商业。正定更是如此，年接待游客超8500万人次、辐射人口超360万、周边高校在校学生20万，但人均商业面积仅0.29平方米，不到全国平均的三分之一。”

他评价石家庄融创茂：“它不是一个传统意义上的购物中心，而是一座文体商旅、产城融合的新型综合体。”

河北深国际真悦天地置业发展有限公司董事长郭志雄对此补充：“此次我们携手融创商业，倾力打造京津冀地区首座融创茂，联动热雪奇迹、希尔顿欢朋和丽芮双国际酒店以及超10万平方米智慧冷链基地，共同构建起集冰雪体验、文旅演艺、品质商业、智慧物流于一体的新型文体商旅产城综合体。”

9月2日，石家庄融创茂与中央美术学院卢征远教授正式签约及赵云艺术IP“云小将”首发。人民网记者 朱延生摄

项目将华北规模最大室内滑雪场热雪奇迹、沉浸式演艺、潮流商业、度假酒店融为一体；现场发布与中央美术学院合作的赵云IP“云小将”、启动正定国际数字艺术节，常态化上演《梦启 常山夜》沉浸式国风演艺。

融创服务集团副总裁兼商业管理公司总经理黄晓欧在现场表示：“正定是一座拥有两千多年历史的文化名城。文化是根，商业是脉，旅游是桥，三者融合才能生长出真正有生命力的城市目的地。对于融创文旅商业而言，石家庄融创茂不是一座简单的购物中心，而是我们文商旅融合战略在华北的重要实践。”

中国百货商业协会会长范君从行业大趋势切入：“今天的实体商业，已经全面告别增量扩张，迈入存量提质、场景重构的新阶段。消费者从‘买东西’转向‘买体验’，从‘商品消费’转向‘情感消费’。文商旅深度融合，正在成为购物中心破局升级的核心路径。”

“其实我们行业有一个共识：短期网红流量不稀缺，稀缺的是长效运营‘留量’。真正的好项目，是让消费者愿意来、留得住，还想来，打造‘可逛、可玩、可感、可留’的沉浸式目的地。”

“要做到这一点，根基在于扎根本土、深耕本地。每座城市都有独一无二的文化基因和资源禀赋，照搬复制的商业没有生命力。”在她看来，“正定拥有千载文脉，文化资源得天独厚；正定新区建设加速推进，城市能级不断跃升，更为新一代融合型商业培育了难得的发展土壤。”

面对北方商业普遍存在的季节性难题、旅游市场“半日过境”痛点，嘉宾们在现场给出项目落地路径。

吴传鲲拆解项目三大核心解法：

第一，用超级IP破解北方商业的季节痛点。华北规模最大的室内滑雪场“热雪奇迹”落地于此，既能承接京津冀专业滑雪需求，也能覆盖家庭教培、青少年赛事，把“冷资源”转化为“热经济”，实现一季引爆、四季常新。

第二，用文化沉浸激活千年文脉。“梦回常山”沉浸式主题演绎，把赵佗开疆、子龙忠义这些独属于正定的历史故事植入场景，这种时空呼应的沉浸感，是普通商业项目无法复制的竞争力。

第三，用全业态闭环重构微度假格局。正定旅游长期面临“半日过境”的痛点，融创茂以全业态消费为纽带，串联餐饮、零售、亲子、演艺、酒店，打造完整的两天一夜微度假行程。同时，以商业+物流首创“前店后仓”运营模式，商户按需付费，从后端降低经营成本、释放门店营业空间，背后都是站在商户角度降本增效的务实思考。

郭志雄表示：“品牌共创，重在‘品牌’、贵在‘共创’。深国际将持续发挥资源优势、产业优势，与融创集团深度协同，以高标准运营、高质量招商、高品质服务，为入驻品牌搭建稳健、长效、可持续的经营平台。”

据项目推介信息，石家庄融创茂商业建筑面积约10万平方米，规划铺位220个，当前招商率突破80%，预计2026年12月开业，落地不少于30家石家庄首店、70家正定首店。