人民網石家庄9月2日電 （記者朱延生）9月2日，“正定之上·四季生長”2026石家庄融創茂品牌共創大會在河北省石家庄市正定縣舉辦。

本次大會是石家庄融創茂首次面向行業正式發聲，多位嘉賓結合行業現狀、城市稟賦、項目實踐，圍繞新一代綜合體是什麼、為什麼落地正定、如何實現長期運營展開論述，大量現場觀點直面北方文商旅項目的現實命題。

9月2日，2026石家庄融創茂品牌共創大會在河北石家庄正定舉行。人民網記者 朱延生攝

贏商股份董事長、中國商業聯合會副會長吳傳鯤在演講中拋出一組贏商大數據：“石家庄商業存量超560萬平方米，購物中心近50個，規模在同能級城市中並不遜色。但人均購物中心面積僅0.39平方米，說明石家庄不缺商業，缺的是承載城市想象力、匹配消費升級的優質商業。正定更是如此，年接待游客超8500萬人次、輻射人口超360萬、周邊高校在校學生20萬，但人均商業面積僅0.29平方米，不到全國平均的三分之一。”

他評價石家庄融創茂：“它不是一個傳統意義上的購物中心，而是一座文體商旅、產城融合的新型綜合體。”

河北深國際真悅天地置業發展有限公司董事長郭志雄對此補充：“此次我們攜手融創商業，傾力打造京津冀地區首座融創茂，聯動熱雪奇跡、希爾頓歡朋和麗芮雙國際酒店以及超10萬平方米智慧冷鏈基地，共同構建起集冰雪體驗、文旅演藝、品質商業、智慧物流於一體的新型文體商旅產城綜合體。”

9月2日，石家庄融創茂與中央美術學院盧征遠教授正式簽約及趙雲藝術IP“雲小將”首發。人民網記者 朱延生攝

項目將華北規模最大室內滑雪場熱雪奇跡、沉浸式演藝、潮流商業、度假酒店融為一體﹔現場發布與中央美術學院合作的趙雲IP“雲小將”、啟動正定國際數字藝術節，常態化上演《夢啟 常山夜》沉浸式國風演藝。

融創服務集團副總裁兼商業管理公司總經理黃曉歐在現場表示：“正定是一座擁有兩千多年歷史的文化名城。文化是根，商業是脈，旅游是橋，三者融合才能生長出真正有生命力的城市目的地。對於融創文旅商業而言，石家庄融創茂不是一座簡單的購物中心，而是我們文商旅融合戰略在華北的重要實踐。”

中國百貨商業協會會長范君從行業大趨勢切入：“今天的實體商業，已經全面告別增量擴張，邁入存量提質、場景重構的新階段。消費者從‘買東西’轉向‘買體驗’，從‘商品消費’轉向‘情感消費’。文商旅深度融合，正在成為購物中心破局升級的核心路徑。”

“其實我們行業有一個共識：短期網紅流量不稀缺，稀缺的是長效運營‘留量’。真正的好項目，是讓消費者願意來、留得住，還想來，打造‘可逛、可玩、可感、可留’的沉浸式目的地。”

“要做到這一點，根基在於扎根本土、深耕本地。每座城市都有獨一無二的文化基因和資源稟賦，照搬復制的商業沒有生命力。”在她看來，“正定擁有千載文脈，文化資源得天獨厚﹔正定新區建設加速推進，城市能級不斷躍升，更為新一代融合型商業培育了難得的發展土壤。”

面對北方商業普遍存在的季節性難題、旅游市場“半日過境”痛點，嘉賓們在現場給出項目落地路徑。

吳傳鯤拆解項目三大核心解法：

第一，用超級IP破解北方商業的季節痛點。華北規模最大的室內滑雪場“熱雪奇跡”落地於此，既能承接京津冀專業滑雪需求，也能覆蓋家庭教培、青少年賽事，把“冷資源”轉化為“熱經濟”，實現一季引爆、四季常新。

第二，用文化沉浸激活千年文脈。“夢回常山”沉浸式主題演繹，把趙佗開疆、子龍忠義這些獨屬於正定的歷史故事植入場景，這種時空呼應的沉浸感，是普通商業項目無法復制的競爭力。

第三，用全業態閉環重構微度假格局。正定旅游長期面臨“半日過境”的痛點，融創茂以全業態消費為紐帶，串聯餐飲、零售、親子、演藝、酒店，打造完整的兩天一夜微度假行程。同時，以商業+物流首創“前店后倉”運營模式，商戶按需付費，從后端降低經營成本、釋放門店營業空間，背后都是站在商戶角度降本增效的務實思考。

郭志雄表示：“品牌共創，重在‘品牌’、貴在‘共創’。深國際將持續發揮資源優勢、產業優勢，與融創集團深度協同，以高標准運營、高質量招商、高品質服務，為入駐品牌搭建穩健、長效、可持續的經營平台。”

據項目推介信息，石家庄融創茂商業建筑面積約10萬平方米，規劃鋪位220個，當前招商率突破80%，預計2026年12月開業，落地不少於30家石家庄首店、70家正定首店。