河北省人大代表、邯鄲市復興區廉租住房和經濟適用住房管理中心主任張燕燕。受訪者供圖

人民網石家庄1月14日電 （記者楊文娟）老舊小區加裝電梯是一項民心工程，也是一項長期工作。河北持續推進既有住宅加裝電梯工作，各地市積極研究破解加裝電梯的難點賭點問題，不斷完善既有住宅加裝電梯的實施意見及支持政策，加速推進了老舊小區加裝電梯進程，把老房子、舊房子變成好房子。

“但是，在具體實施過程中，面臨意願征集、資金籌集、過程監管、維護保養等多方面難題，亟待解決。”對此，河北省人大代表、邯鄲市復興區廉租住房和經濟適用住房管理中心主任張燕燕建議，鼓勵居民自主更新，參與城市更新，減少在加裝電梯工作中的阻力。

針對“意願征集難”問題，張燕燕提出，要充分發揮街道、社區黨組織的戰斗堡壘作用和黨員的先鋒模范作用，用好“一線工作法”，組建以樓長、退休干部、黨員、物業公司等人員為主體的加裝電梯“自改委”“幫幫團”，開展“一戶申請即啟動意願征詢”工作，激發居民自改的熱情。

同時，加大“加梯”宣傳力度，開通“加梯熱線”，解決居民對本地加裝電梯政策流程不清楚或一知半解，方便咨詢﹔通過線上線下平台、召開座談會等形式搭建溝通議事平台，做好信息摸排、征集意見等工作，解決現實生活中鄰裡關系不熟悉，打破無交流現狀，積極化解矛盾糾紛。

在破解“資金籌集難”方面，張燕燕建議，通過制定財政補貼政策，多方面減少居民加裝電梯的經濟壓力。如：省級財政專題制定老舊小區加裝電梯資金支持政策，鼓勵殘疾人政策補貼以及相關部門獎補資金可以用於加裝電梯項目支出﹔財政補貼資金擴大加裝電梯支持范圍，不僅是支持電梯建安費，前期和后期產生的費用均可以使用﹔結合老舊小區改造，提前做好管線遷改工作，減少加裝建設成本﹔用好公積金、維修資金政策，在電梯動工前可提取本人及其配偶、子女的住房公積金用於加裝電梯建設﹔積極爭取轄區內共駐共建單位政策、資金支持﹔鼓勵金融機構加大對加裝電梯項目的信貸支持，提供消費貸款，增加電梯保險等金融服務業務。

如何解決“過程監管難”問題，張燕燕提出，由市場監管部門制作資質完善、業績突出、價格優惠的優質電梯公司企業目錄，通過帶量議價、從源頭保障增設電梯安全質量及品質，降低電梯設備價格。同時，通過部門聯動，明確責任，加強前期設計、房屋安全鑒定、竣工驗收等全流程監督管理。另外，由街道聘請監理單位，充分發揮居民監督作用，做好日常安全監管，發現問題第一時間反饋、第一時間解決。

對於“維護保養難”問題，張燕燕建議，在小區加裝電梯方案、資金協議中，必須明確后期維護保養費用，鼓勵居民根據需求將政府補貼資金用於電梯后期維保，提升電梯使用管理和維護保養水平。

“有物業管理的小區，可以委托物業服務企業進行管理，無物業管理的小區，可以在社區的監督下，由加梯自改委以簽訂合同方式委托第三方進行管理，社區可以推薦在優質企業名錄中選擇，提高居民對企業的信任度。”張燕燕說，此外，也可以根據街道社區情況，與周邊其他小區統一進行管理，採取同一企業維護保養模式以降低維保成本，以多帶少。

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