雄安新區出台措施加快發展樓宇經濟

將新區各大樓宇打造成為承接北京非首都功能疏解和高端高新產業發展的重要載體

近日，雄安新區印發《關於促進雄安新區樓宇經濟加快發展的實施方案》（以下簡稱《實施方案》）提出，牢牢把握多方主體、樓宇載體、招商推廣、配套服務、運營管理五大抓手，將新區各大樓宇打造成為承接北京非首都功能疏解和高端高新產業發展的重要載體，促進產業鏈、供應鏈集聚發展，推動新區主導產業高質量發展。

《實施方案》根據雄安新區當前發展形勢和樓宇現狀，重點聚焦樓宇主題、服務能力、入駐率、經濟貢獻等核心指標，爭取實現“2023年見成效，2025年現繁榮”的發展目標。2023年底，支撐雄安新區樓宇經濟發展的政策體系基本完善，培育主題樓宇、特色樓宇8幢以上，主體入駐率50%以上，納稅超億元樓宇達到2幢以上，形成加速北京非首都功能疏解承接和高端高新產業集聚的重要載體。2025年，培育主題樓宇、特色樓宇15幢以上，主體入駐率70%以上，納稅超億元樓宇達到10幢左右，依托樓宇打造一批創新發展平台，成為新區現代化經濟發展的新引擎，推動北京非首都功能疏解承接和高端高新產業發展初見成效。

堅持科學統籌，謀劃載體布局。《實施方案》提出，立足樓宇空間布局和開發時序，按照新區產業規劃高標准制定新區樓宇經濟規劃，科學布局樓宇經濟功能分區，合理確定產業定位、整體設計，同時建立健全重點樓宇建設項目的研究審核機制，引導新區樓宇項目的科學布局和有序發展。根據樓宇經濟規劃，鼓勵和引導新區樓宇運營主體根據區域定位和自身資源，積極引進基礎條件好、發展潛力大的項目，打造標杆性主題樓宇、特色樓宇。以各主題樓宇、特色樓宇促進產業集聚，建立健全關聯企業之間的信息、資源共享機制，引導企業協調聯動發展，促進產業強鏈、延鏈、補鏈，持續優化產業生態。

多方主體聯動，深化協作機制。《實施方案》提出，建立新區、片區、業主多層級協同的聯合工作機制，定期研判樓宇經濟發展形勢，商定工作目標，擬定政策措施和宣傳口徑，實現多方聯動的投資促進服務機制。制定樓宇經濟“普惠+專項”獎勵政策，在建設期，制定出台適用運營主體和入駐企事業單位的注冊開辦、物業租購、人才服務、金融服務等方面的普惠性支持政策。在發展期，根據集聚產業類型和發展導向，研究制定針對金融科技、數字經濟、生物技術、新能源、新材料等重點產業的專項支持政策。

拓展推廣渠道，強化招商引資。《實施方案》提出，定期組織招商人員外出招商、考察、調研，學習先進地區工作經驗，建立樓宇招商經驗交流會制度，將招商效果好的工作方法在新區推廣，全方位提高招商隊伍在承接疏解、招商引資、企業服務、運營提質等方面的專業水平。通過制定考核激勵等措施，鼓勵樓宇運營主體積極拓展招商渠道和網絡，創新樓宇運營模式，持續提升樓宇運營水平。聚焦和分析重點客群，制定新區樓宇的推廣和宣傳引流方案，靈活運用短視頻、公眾號等新興推廣平台，結合電視、廣播、網站、廣告牌等傳統模式，多管齊下提升新區樓宇行業影響力和產業吸引力，打造“雄安樓宇品牌”。

完善管理服務，優化營商環境。《實施方案》提出，深化“放管服”改革，為企業提供便利化的注冊和發展環境。進一步完善企業服務機制，針對企業注冊開辦、教育、醫療、養老、幼托、住房保障等需求提供“一站式”“保姆型”服務。完善各片區公共服務保障，為樓宇經濟發展提供優質便利的交通保障、體育健身、休閑娛樂、行業交流、培訓深造等環境。支持樓宇運營主體打造路演廣場、創業咖啡館、主題沙龍等配套設施，以及依托主題樓宇定期舉辦行業沙龍、社區論壇、人才交流會、融資對接會等活動，促進交流合作和資源對接，加強樓宇氛圍營造，持續提升樓宇產業生態。（記者解楚楚）

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