今年以來，河北省全力推行“企業購置不動產轉移登記一件事”改革落地，通過流程重構、數據共享、部門協同等舉措，變傳統串聯審批模式為並聯同步辦理，推動涉企不動產登記從“能辦”向“好辦、易辦”升級。目前，各地的企業交易不動產，實現從“分頭辦、多次跑”到“一窗辦、即時結”轉變。

集成服務 一件事一次辦

“企業買賣不動產，一次就能辦好，好暖心。”10月13日，在保定辦理轉移登記的河北天業創展房地產集團有限公司業務專員王慧說，過去需輾轉稅務、登記、房屋交易等多個部門，材料反復提交，辦理周期往往長達數日，耗時耗力。如今，在“企業專窗”填一張表，一個多小時就可辦結拿証，省時省事。

企業辦事高效便捷的體驗，是保定市不動產登記中心落實“高效辦成一件事”的生動縮影。

在推行企業購置不動產轉移登記“一件事”改革中，該中心整合房產過戶、稅費繳納、合同備案等關聯業務，打造專屬企業的集成服務模式。將原來分段各自辦理事項整合為1個集成辦理環節，同步配套水、電、氣、熱協同過戶，全方位簡化企業辦事流程，實現一次申請、即時辦結。

為確保改革舉措落地落細，該中心構建“線上+線下”一體化服務體系。線下優化升級企業專屬窗口服務功能，將企業購置不動產轉移登記“一件事”集成業務全部納入專窗閉環服務，實現“一窗受理、集成服務”。線上依托省級政務服務網和“冀時辦”App搭建的服務專區，打通業務辦理通道，實現信息填報、材料上傳、稅費繳納、進度查詢、電子証照下載全流程閉環線上辦理，真正做到“一件事一次辦”。

數智賦能 推行並聯審批

企業購置不動產轉移登記“一件事”改革，是如何落實的？保定通過數智賦能，將傳統“先辦稅、后登記”的串聯模式，全面升級為后台多環節並聯審批新模式。

以往企業辦理不動產轉移登記，採用逐部門、逐環節、分步驟的串聯審批機制，稅務核驗、登記審核、房屋交易等環節依次推進，需逐級辦結方可進入下一流程。如何重塑流程，讓數據多跑路、企業少跑腿？

“依托政務服務平台，通過再造流程、數據共享、事項集成等舉措，對不動產審批系統在流程上做‘減法’。”保定市不動產登記中心副主任許晶晶介紹說，企業線上提交一套材料，系統即可開展智能申請、智能受理、智能審核、智能風險預警等多項工作，實現稅務、登記、交易等多環節並行審批、實時互通結果，全流程無縫銜接。

保定這一流程再造的“減法”體現在多個維度。在材料端，梳理整合各類申請表格，制定“一表申請”清單，依托政務數據共享平台，免提交營業執照、身份証明、完稅証明等材料。在環節端，多個環節從“依次辦”變為“並行辦”，稅務核稅與登記審核同步推進。在時限端，登記時限進一步壓縮，針對涉企轉移登記、抵押登記等高頻業務，進一步壓縮辦理時限，做到受理后1小時內辦結。

審批流程全面精簡，辦理時限大幅壓縮，全流程讓數據跑路替代企業跑腿，大幅提升企業不動產確權辦理效率。

協同聯動 構建智慧網辦

從“多次跑”到“一窗辦”，從“多日等”到“即時結”……像保定一樣，邯鄲、唐山等地圍繞企業購置不動產轉移登記“一件事”，各部門協同聯動，構建涉企不動產登記智慧網辦新模式。

企業購置不動產轉移登記涉及自然資源、稅務、金融監管等多個部門，企業需多次返往各部門跑辦，這也成為不動產登記痛點難點。如何打破這種“部門各管一段”格局？

河北將企業購置不動產轉移登記納入不動產登記便利度改革重點事項，以減環節、減時限、提效能、優服務為改革目標。河北省自然資源廳牽頭，聯合省數據局、公安廳、市場監管局、稅務局、金融監管局等6部門，協同組建工作專班，明確各部門職責，制定《高效辦成企業購置不動產轉移登記“一件事”工作方案》，通過“統一標准、整合流程、協同聯動、信息共享”等舉措，統籌線上線下服務，建立聯辦機制，統一受理方式，數據共享集成，優化業務流程，實行“一次告知、一表申請、一套材料、一窗受理、一網辦理”，全面實現企業購置不動產轉移登記線上一網通辦、線下一窗通辦、全程協同聯辦，推動涉企不動產登記服務從“能辦”向“好辦、易辦”轉型升級。

據悉，自6月初正式上線以來，全省累計辦理企業購置不動產轉移登記相關集成業務451件。

“通過部門間業務協同和數據共享，打通智慧網辦路徑。”河北省自然資源廳自然資源確權登記局局長解勁華表示，將繼續應用AI大模型智能登記技術，推動企業購置不動產轉移登記服務持續優化升級，全面實現“一次收件、並聯審核、智能核驗、自動登簿”，讓企業購置不動產更省心、更便捷。