這些年，大家去一座城市玩，越來越喜歡在老街區、老廠區打卡拍照。這些地方經過改造，變得特別有味道。老空間怎樣才能不僅適合拍照，還能讓游客有得玩、留得下、想再來，真正成為旅游目的地？

　　——河北日報客戶端網友

　　政府工作報告提出，高質量發展文化旅游業，豐富文旅體商等融合業態。

　　“文化旅游業高質量發展，離不開好的載體予以支撐。城市更新，通過盤活存量帶動增量，騰籠換鳥、功能重塑，正好為文旅融合業態落地騰出了空間。”全國人大代表、河北省政府參事、九三學社河北省委副主委梁英華表示。

　　滄州是京杭大運河重要節點城市。近年來，該市將大運河文化保護、傳承、利用融入城市更新進程，南川老街就是其中的代表性項目。

　　到南川樓探尋滄州鹽業史，登朗吟樓遠眺大運河，走進火鍋雞店品嘗地標美食……集文化、商業與休閑於一體的南川老街，吸引著一批批游客到訪。河城共生的歷史文化氣息，不僅讓市民在家門口感受到“詩和遠方”，也讓游客的腳步慢下來、留下來。

　　梁英華代表認為，各地情況千差萬別，城市之間資源稟賦、地理環境、發展水平等各不相同。“沉睡資源”能否真正變為“活力地標”，取決於是否找准了自身定位。要有因地制宜的城市更新思路，從實際出發，注重特色挖掘，實現錯位發展，打造核心競爭力。

　　文旅產業與城市更新相融相促。在河北，越來越多的地方正通過城市更新喚醒“沉睡”的老街區、老廠區，賦予其新的功能與活力。

　　石家庄灣裡廟步行街、保定西大街、唐山河頭老街文化街區既是省級城市更新范例，也是國家級旅游休閑街區﹔石家庄織音1953園區、唐山開灤國家礦山公園、滄州大化工業遺存文化區等，在保留老工業風貌的基礎上注入現代元素，開啟時尚變身。

　　全國政協委員、北京德恆（石家庄）律師事務所負責人齊明亮，長期關注城市更新。他發現，能被游客“N刷”的城市更新項目，往往注重長效運營，不斷開發新場景，讓游客常玩常新。

　　齊明亮委員表示，推動城市更新項目從打卡地升級為目的地，需要跳出單一的旅游思維，推動文旅、商業、體育、研學等深度融合。比如，培育沉浸式演出、非遺體驗、特色民宿等新業態、新場景，加持數字技術，拉長產業鏈條，以有主題、有情感、有共鳴的運營思路，推動文旅消費從淺層觀光向深度體驗轉型。

　　老空間裡要催生出優質的文旅新業態，必須兼顧當下與未來。

　　梁英華代表認為，項目從謀劃之初就要從全生命周期角度考慮運營維護。積極引入專業化運營主體，精准對接市場需求，推動資產和土地持續增值，讓投資有回報、運營可持續。

　　“不少老街區、老廠區位於老城區，周邊基礎設施面臨老化滯后問題。”齊明亮委員建議，在推動老空間業態更新的同時，要完善周邊交通設施、停車場等配套服務，推動景區服務與社區生活相互賦能，讓市民走得進來、游客留得下來，實現人與城的雙向奔赴。（記者宋平）