繼商品住宅首付比例下調之后，商業用房的購房首付比例也隨之下調。2月3日，中國人民銀行河北省分行發布消息，明確自2026年2月4日起，河北省14個城市（地區）的商業用房購房貸款最低首付款比例調整為不低於30%。

　　根據《中國人民銀行 國家金融監督管理總局關於調整商業用房購房貸款最低首付款比例政策的通知》要求，中國人民銀行河北省分行會同國家金融監督管理總局河北監管局根據城市政府調控要求，按照因城施策原則，指導河北省市場利率定價自律委員會對河北省14個城市（地區）的商業用房購房貸款最低首付款比例政策作出調整。其中，全省商業用房（含商住兩用房）購房貸款最低首付款比例調整為不低於30%。轄區商業銀行可在全省最低首付款比例30%的基礎上，按照市場化、法治化原則，結合自身經營狀況、客戶風險狀況等因素，合理確定每筆商業用房購房貸款的具體首付款比例。

　　商業用房是指專門用於商業經營活動的房地產類型，包括商鋪、公寓、寫字樓、商場、酒店等多種類型房地產產品。此前，商業用房貸款最低首付款比例為50%，商住兩用房最低首付款比例為45%，此次將首付款比例統一下調至30%，直接降低了購買商業用房的門檻，是支持推動商辦房地產市場去庫存，助力經濟發展的具體舉措之一。同時，也讓更多潛在投資者關注商業地產，引導資源向更有效率的領域和項目流動。（記者任國省）