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青山綠水間,在“保定小院”詩意棲居

2024年06月10日08:44 | 來源:河北日報
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原標題:青山綠水間,在“保定小院”詩意棲居

以京津冀協同養老為切入點,有效鏈接城市需求與鄉村資源

青山綠水間,在“保定小院”詩意棲居

6月6日,記者來到涿州市東仙坡鎮上胡良村村西,隻見一座座白牆黛瓦的徽派小院圍湖而建,江南韻味十足。

“把家安在這裡,每天拾掇拾掇花草、養養貓狗,約三五好友喝喝茶,日子過得有滋有味。”在一座花草芬芳的小院裡,院主人谷女士坐在太陽傘下賞花品茗,還有一隻小花貓繞膝嬉戲,一派怡然自得的田園生活景象。

谷女士是北京退休職工,找個農家小院安度晚年是她的夢想。去年4月,她從網上得知上胡良村有“保定小院”,實地探訪后,相中一處佔地400余平方米的小院,並簽下20年的使用權協議,成為首批“保定小院”的長租住戶。“住下來就不想走了,今年春節都沒回北京。”谷女士說。

上胡良村距北京僅約50分鐘車程,風景秀美,還有胡良橋、古堤寺等人文景觀。該村黨支部書記王超介紹,為吸引北京人來養老度假,村裡將閑置的農宅統一流轉后,陸續翻建成23套徽派小院,初步形成了“保定小院”集群。“小院特別受北京退休老人的歡迎。有的小院還沒建好,就有客戶交了定金。今年年底,至少能建成40套小院。”王超說。

在保定,許多村庄和上胡良村一樣,有不少院落和宅基地閑置。而在京津,很多老人有著“小院情結”,尋一處庭院作為溫馨舒適的養老居所和精神家園,是他們的渴望。

能否創新一種模式,既能有效盤活農村閑置宅基地,又能滿足京津人群康養需求?

2023年3月,保定正式啟動“保定小院”項目。該市以京津冀協同養老為切入點,瞄准京津客群長租市場,有效鏈接城市需求與鄉村資源,盤活閑置農房和宅基地,以自然風光、鄉土風情、鄉愁文化和田園生活為特色,打造一批集生態休閑、康養度假、產業融合於一體的沉浸式院落租賃產品,即“保定小院”。

該市出台了支持“保定小院”建設的系列文件,堅持政府做規劃、定標准、創品牌、搭平台,通過國有平台、社會資本和個人投資,在淶水、淶源、易縣、涿州、高碑店、定興等17個縣(市、區)81個村,陸續推出了社群樂居型、鄉村康養型、專家棲息型、衛星辦公型等一個個獨具特色的“保定小院”。

據保定市農發集團主要負責人李遠南介紹,截至目前,該市已建設完成長租、短租、民宿類“保定小院”1231套,租住率達81%,累計實現營收5600多萬元。“讓閑置資源變廢為寶,‘保定小院’也成了‘這麼近,那麼美,周末到河北’的文旅地標和金字招牌。”李遠南告訴記者。

5月31日,“保定小院”設計建造聯盟正式揭牌,標志著“保定小院”建設進入全新階段。

為更好解決誰投資、誰建設、誰運營、誰管理等問題,保定市進一步創新方法路徑,依托“保定小院”設計建造聯盟,打造集設計、建設、運營、管理、營銷等於一體的一站式服務平台,全面提升“保定小院”建設運營管理水平。同時,引入優質資源資本,拓展市場空間,不斷擦亮“保定小院”品牌。

“加快打造‘千村萬院’,促進全市康養產業高質量發展是我們的目標。”李遠南介紹,他們將繼續完善政策體系,優化運營管理,加強宣傳推介,加快推進“保定小院”建設,力爭到2025年全市建成1萬套“保定小院”,全面打造“京畿福地、樂有旅居、老有頤養、樂享保定”的承接載體。(記者寇國瑩、林鳳斌、王靜超)

(責編:林福盛、方童)

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