靠前服務 科學布局

雄安新區打造樓宇經濟梯次發展格局

“首批授牌的16棟主題樓宇協議入駐率達到45%，辦公樓宇中企業實際入駐達半數以上的十余棟，在新區已經出現首棟‘億元樓’。”在4月24日舉辦的雄安新區第二批主題樓宇授牌儀式暨樓宇經濟高質量發展主題交流座談會上，雄安新區投資促進服務中心相關負責人介紹。

2023年初，雄安新區印發的《關於促進雄安新區樓宇經濟加快發展的實施方案》提出，立足樓宇空間布局和開發時序，按照新區產業規劃高標准制定新區樓宇經濟規劃，科學布局樓宇經濟功能分區，合理確定產業定位、整體設計，同時建立健全重點樓宇建設項目的研究審核機制，引導新區樓宇項目的科學布局和有序發展。去年四季度至今，雄安新區商辦樓宇已簽約企業362家，入駐率、營收、稅收等指標均呈現快速增長的態勢。

發展樓宇經濟，在吸引企業入駐的背后，實際上是一場關於營商環境和綜合實力的“競技”，需要靠前服務，積極進行機制創新。

“通過建立政企協作‘二次招商’機制，整合新區和經營主體資源渠道，目前已推動首批授牌16棟主題樓宇招引入駐238家企業。”雄安新區投資促進服務中心相關負責人介紹。同時，引導首批主題樓宇打造中關村科技園、智能網聯、智慧建造等主題展廳，建設開放互動、協作交流的眾創空間，搭建雄安電建智匯科技企業孵化器、中關村科技園科技企業孵化器、智能網聯科技企業孵化器等4個創新孵化平台，形成“眾創空間+孵化器+主題樓宇+特色園區”梯次發展格局，為主題樓宇建設注入持續發展動力。

第二批授牌的主題樓宇分別位於雄安新區啟動區、高新區、容東片區，包括商務服務中心健康中國傳播大廈、華望城設計中心大廈、電建智匯城雄安商業航天中心、雄安創新研究院航空航天研發中心、中交未來科創城智慧交通大廈等5棟。記者注意到，相較於首批授牌的主題樓宇，這5棟樓宇覆蓋范圍更廣、功能更加多元。

“不同於首批授牌主題樓宇聚焦容東片區，第二批授牌的智慧交通大廈、航空航天研發中心主題樓宇創建的覆蓋范圍不斷拓展。”雄安新區投資促進服務中心相關負責人介紹。同時，第二批授牌主題樓宇圍繞雄安新區重點發展的衛星互聯網和商業航天產業，在首批空天信息主題樓宇創建基礎上，通過統籌布局，為產業定位互補的雄安商業航天中心、航空航天研發中心主題樓宇授牌，使新區重點發展產業更加突出。

起步即奔跑，未來，雄安新區將如何充分利用樓宇資源，持續激發經濟發展活力？

雄安新區投資促進服務中心相關負責人表示，下一步，新區將圍繞主題樓宇創建，繼續牢牢牽住疏解北京非首都功能這個“牛鼻子”，通過抓鏈主企業、創新團隊與領軍人物、商業配套，加強新區部門業務和經營主體資源有機結合，完善協作機制，創新發展模式，提升服務水平，將主題樓宇打造為聚要素平台、產業創新生態、項目路演舞台、新質生產力重要載體，推動主題樓宇從“鋪天蓋地”，發展到“千姿百態”，最終實現“頂天立地”的發展目標。（記者曹錚）

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