河北開展城市居住社區建設補短板行動

人民網石家庄4月12日電 （林福盛）日前，河北省住房和城鄉建設廳等13部門聯合印發《關於開展城市居住社區建設補短板行動的實施意見》（以下簡稱《實施意見》），以建設安全健康、設施完善、管理有序的完整居住社區為目標，大力開展居住社區建設補短板行動，提升居住社區建設質量、服務水平和管理能力。

《實施意見》提到，到2021年底，社區智慧安防設施及系統建設完成率達到100%﹔到2023年，60%的既有居住社區基本補齊設施短板﹔到2025年，既有居住社區基本補齊設施短板，新建居住社區同步配建各類設施，城市居住社區環境明顯改善，地級及以上城市完整居住社區覆蓋率顯著提升。

同時，《實施意見》明確了《完整居住社區建設標准（試行）》及住建、發改、教育、公安、商務、文化旅游、衛生健康、稅務、市場監管、體育、通信管理、郵政管理、殘聯等13個部門的職責分工，並提出六方面工作任務。

在合理確定居住社區規模方面，河北要求以居民步行5—10分鐘到達幼兒園、老年服務站等社區基本公共服務設施為原則，以城市道路網、自然地形地貌和現狀居住小區等為基礎，與社區居民委員會管理和服務范圍相對接，合理確定居住社區規模，原則上單個居住社區以0.5—1.2萬人口規模為宜。

在落實完整居住社區建設標准方面，河北按照《完整居住社區建設標准（試行）》，結合地方實際，細化完善居住社區基本公共服務設施、便民商業服務設施、市政配套基礎設施和公共活動空間建設的內容和形式。

在制定行動計劃方面，河北開展居住社區建設情況調查，摸清居住社區規模和數量，找准各類設施和公共活動空間短板，制定居住社區設施建設補短板行動計劃，明確行動目標、重點任務和推進時序，並與城鎮老舊小區改造計劃等相銜接。

結合城鎮老舊小區改造等城市更新改造工作，河北還通過補建、購置、置換、租賃、改造等方式，補齊既有居住社區建設短板。優先實施排水防澇設施建設、雨污水管網混錯接改造。充分利用居住社區內空地、荒地及拆除違法建設騰空土地等配建設施，增加公共活動空間。統籌利用公有住房、社區居民委員會辦公用房和社區綜合服務設施、閑置鍋爐房等存量房屋資源，增設基本公共服務設施和便民商業服務設施。

在確保新建住宅項目同步配建設施方面，河北要求新建住宅項目要按照完整居住社區建設標准，將基本公共服務、便民商業服務等設施和公共活動空間建設作為開發建設配套要求。明確規模、產權和移交等規定，確保與住宅同步規劃、同步建設、同步驗收和同步交付，並按照有關規定和合同約定做好產權移交。

此外，河北健全共建共治共享機制，按照基層黨組織領導下的多方參與治理要求，推動建立“黨委領導、政府組織、業主參與、企業服務”的居住社區管理機制。鼓勵引入專業化物業服務，暫不具備條件的，通過社區托管、社會組織代管或居民自管等方式，提高物業管理覆蓋率。推動城市管理進社區，將城市綜合管理服務平台與物業管理服務平台相銜接，提高城市管理覆蓋面，依法依規查處私搭亂建等違法違規行為，協助開展社區環境整治活動。支持物業服務業與郵政快遞業融合發展，創新服務模式，建設郵政快遞等便民服務設施。